2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+18.1%
市川市
65.9万円/㎡
前年比-5.0%
パテラ市川中山
千葉県市川市高石神
総武線 / 下総中山駅 徒歩11分
2010年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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8階 / 80.2㎡の場合
相場
5,032万円
62.7万円/㎡
2,270
4,111
5,952
7,793
AI査定結果
推定相場価格
5,032万円
62.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,111万円〜5,952万円
51.3万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
パテラ市川中山
4,950万円（61.7万円/㎡）/ 8階 / 80.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 4,950万円 | 61.7万円 | 8階 | 80.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 5,500万円 | 68.6万円 | 8階 | 80.2㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は62.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | パテラ市川中山 市川市高石神 | 下総中山駅11分 | 4,950万円 | 61.7万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,390万円 | 62.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/15 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 5,180万円 | 67.3万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/26 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,480万円 | 58.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/13 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 6,100万円 | 72.3万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/28 | アーバンビュー市川 市川市新田二丁目 | 市川駅7分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/10 | ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー 市川市宮久保三丁目 | 京成八幡駅17分 | 3,680万円 | 53.3万円 | 69.1㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/26 | ベリテージ本八幡弐番館 市川市平田三丁目 | 本八幡駅10分 | 4,480万円 | 64.0万円 | 70㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 1階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | プライマリー本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 72.4万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/23 | セーシェル本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅3分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/09 | レクセルガーデン本八幡 市川市南八幡一丁目 | 本八幡駅12分 | 5,980万円 | 72.9万円 | 82㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズ行徳レジデンス 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅10分 | 3,980万円 | 48.3万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズグローベル原木中山シティフォレスト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅7分 | 4,180万円 | 57.7万円 | 72.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | レーベンハイムベクシス市川イースト 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 59.2万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/24 | パテラ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,699万円 | 59.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/23 | コンフォートパレス原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅6分 | 3,980万円 | 56.4万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | コスモレジデンス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅9分 | 4,480万円 | 67.2万円 | 66.67㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/08 | パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー 市川市富浜二丁目 | 妙典駅7分 | 5,680万円 | 76.0万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/10 | ザ・パークハウス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/20 | パークホームズ南行徳サウスコート 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅8分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/11 | アーバンビュー下総中山 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅11分 | 4,800万円 | 48.0万円 | 99.92㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/26 | イクシア行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅9分 | 3,480万円 | 53.3万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/05 | レグザ南市川 市川市高谷二丁目 | 原木中山駅9分 | 3,380万円 | 51.0万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/09 | ダイアパレス行徳 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅11分 | 4,480万円 | 61.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%上昇、市川市では5%下落しています。
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